Efectividad de Ley de Arrendamiento dependerá del Sundde

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela aseguró que la efectividad de esta normativa dependerá de otras leyes relacionadas con el sector comercial y la intervención de la Superintendencia de Precios Justos

Diario La Verdad | 20 de Junio 2014.- Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, manifestó que con la nueva Ley de Arrendamiento Comercial se reformó el decreto comercial 602, el cual aseguró fue un "completo" equívoco que distorsionó la realidad económica.

Aseguró que la efectividad de esta normativa dependerá de otras leyes relacionadas con el sector comercial y la intervención de la Superintendencia de Precios Justos (Sundde), al momento de determinar el canon de arrendamientos, en los casos en que no haya acuerdo de partes.

"La fe no se decreta. Si el Sundde no fija el valor del canon de arrendamiento al precio del mercado sería una contradicción con el espíritu de las negociaciones que tuvimos, el espíritu es el equilibrio y la viabilidad de la norma. Tienen que poner de su parte, de lo contrario se vuelve a generar la anarquía".

Carlos Alberto González, presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Zulia, aseveró que esta normativa es un nuevo mecanismo de control que ha "acogido" las propuestas del sector comercial, reiteró: "Con este decreto se busca no cometer los errores que se cometieron antes. A nivel de comercio recién estamos adaptándonos a la ley, sin embargo es necesario que se publique el reglamento para saber si será cumplible".

Añadió que "el servicio de los centros comerciales decayó en los últimos meses porque cobraba un condominio que no alcanzaba para cubrir los gastos mínimos, pero con esta normativa ya se están viendo mejorías en los locales comerciales".